Bebauungspläne

Gem. § 8 BauGB enthält ein Bebauungsplan die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Der Bebauungsplan stellt hierbei - im Gegensatz zum Flächennutzungsplan - nur bestimmte Bereiche / Teile im Stadtgebiet dar und setzt sich aus einer Planzeichnung und einer dazugehörigen Begründung zusammen.

Im Bebauungsplan können u. a. Festsetzungen:

zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
zur überbaubaren Grundstücksfläche sowie
zu den örtlichen Verkehrsflächen

getroffen werden.

In dieser Rubrik werden im Laufe der Zeit die digitalen Fassungen von Bebauungsplänen der Stadt Isselburg online gestellt.

Eine Übersicht des Kreises Borken, Stabstelle Controlling und Planung, finden Sie unter:

Geodatenatlas Kreis Borken

Hier ist ersichtlich, welche Grundstücke sich im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB, im Außenbereich nach § 35 BauGB oder innerhalb eines qualifizierten Bebauungsplanes gem. § 30 BauGB befinden.

Bitte beachten Sie das aktuelle Überschwemmungsgebiet.

Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass die im Rathaus zu den allgemeinen Öffnungszeiten einsehbaren Pläne (Urkunden) im Zweifelsfall ausschlaggebend sind.

Anholt:

Übersicht BP Anholt (PDF, 4.1 MB)

BP Anholt BO 2, 4. Änderung Erweiterung Begründung (PDF, 5.3 MB)

BP Anholt BO 3 Begründung (PDF, 9.6 MB)

BP Anholt BO 3, Planzeichnung (PDF, 1.6 MB)

Anholt BO3_1 Planzeichnung (PDF, 1.8 MB)

Anholt BO3_1 Begündung (PDF, 4.6 MB)

Isselburg:

Übersicht BP Isselburg-Heelden (PDF, 10.8 MB)

BP Isselburg Nr. 13, 2. Änderung und Erweiterung Planzeichnung (PDF, 1 MB)

BP Isselburg Nr. 13, 2. Änderung und Erweiterung Begründung (PDF, 9.2 MB)

BP Isselburg Nr. 17 Begründung Satzungsbeschluss (PDF, 669 kB)